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置业顾问招聘流程公告
发布时间:2024/4/29 新闻来源:夹江县兰正工业皮带有限公司 浏览次数:ih5次
置业顾问招聘流程公告
夹江县MXL同步帶厂家婚前房子,夫妻双方名字,离婚可以分割房产吗?

应视为婚前房产,女方无权分割

首先,婚前购房,男方首付,女方未出资。

其次,还贷虽然是用的女方银行卡,但男方每月会提前打入还贷银行卡,女方仍未出资。

再次,虽然领取结婚证后,在房子上写了夫妻两人的名字,但由于是期房,到明年6月才能拿到房子。如果现在离婚,这处期房还不能算夫妻共有财产。只有房子峻工验收合格,办理不动产登记时,夫妻二人的名字才能生效。期房无法分割,女方也无权分割。

最后,虽然女方因怀孕,生育一子没人带而不能上班无业至今。如果现在离婚,2周岁内的孩子归女方抚养,男方按月付抚养费。除此之外,根据《婚姻法》《民法典》第一千零九十条的规定"离婚时,如果一方生活困难,有负担能力的另一方应当给予适当帮助"。

结婚前房产证添加了女方名字,离婚了,女方是否有分到房产一半的权利?

关于房产证上加名字的问题,虽然我们在表述上说的是加名,但是在法律上,加名这个后果就是将自己一部分的份额赠予给对方。

这个赠予体现在房产证上,已经办理完毕过户手续,即履行了交付义务,那么该赠与在没有法定条件下是不能行使撤销权的。

所以如果一个人的房产自愿加上了别人的名字,则该房产应当是与另一个人产生共同共有的状态,如果夫妻双方日后离婚,对方是有权要求分得一半的份额的。

结婚前买的房子离婚后孩子有权利分吗?

离婚时房子怎么分?这要分情况进行考量。结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产,则在离婚时就属于个人财产,不能进行分割。相反地,如果房子属于夫妻共同财产,那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产,享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和女方利益原则。从生理特点上考虑,房子的分割在份额上给予女方适当多分,同时,房子分割还要特别注意给分到子女抚养权的一方的照顾。(三)有利生活,方便生活原则。在离婚分割房子时,尽量考虑对房子有实际需要或能有效利用房子的一方,比如一方已经拥有一套房子,而另一方却没有住房,在这种情况下就应依照该原则认定房子归需要的一方所有,而适当给予另一方补偿。此外,还应考虑一下具体的情形,比如双方父母共同出资买房的情况下,房子的分割还要适当考虑双方父母出资的份额。

婚前房产离婚后如何分割?

房子首付部分属于男方个人财产,不能分割。婚后还贷及房子增值部分属于夫妻共同财产,离婚时均分。

车子属于男方个人财产,离婚时不能分割。

根据相关法律规定,男方父母婚前首付所买房子,登记在男方名下,属于对儿子的赠与。首付部分是男方的个人财产,若离婚不能分割。

而婚后男方还贷,用的钱虽然是男方的个人收入,按法律规定也是夫妻共同财产,因此婚后还贷部分属于夫妻共同财产。

而房子随市场价格增值,是在婚姻关系存续期间,所以这部分也属于夫妻共同财产,离婚时均分。

即根据各部分价值比例构成,离婚时房子归一方所有(这里适于归男方),并由男方给付女方相应部分的折抵价值。

车子属于男方父母对其婚前赠与,是男方个人财产,离婚时归男方所有,不能分割。


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